بیع شرط
((فایل word و قابل ویرایش می باشد.))
بعد از پرداخت ،همان لحظه می توانید فایل خود را براحتی دانلود کنید.
فهرست مطالب :
مقدمه
مفهوم بیع
معنی بیع و تفاوت آن با معاوضه
بیع و اجاره
بیع و قرض
اوصاف عقد بیع
تحلیل تعریف و استخراج اوصاف
بیع از عقود تملیكی است
معنی تملیكی بودن بیع
تعارض تملیكی بودن بیع با تعریف عقد
معنی تملیكی بودن بیع در موردی كه موضوع عقد عین كلیاست
بیع از عقود معوض است
معنی معوئض بودن بیع و آثار آن
وجود ثمن از اركان ذات و جوهر بیع است
تعادل اقتصادی دو عوض
مبیع باید عین باشد
عین در برابر منفعت و حق
اقسام عین
هر مالی ممكن است ثمن باشد
لزوم بیع و خیارهای ویژهی آن
خیار مجلس
معنی خیار مجلس
اعمال خیاردر مواردی كه عقد به وسیلهی وكیل واقع میشود:
اعمال خیار در معاملهی با خود
اعمال خیار در عقودی كه بوسیلهی مكاتبه یا تلفن انجام میشود
سقوط خیار مجلس
خیار حیوان
معنی خیار حیوان
اجرای محدود مادهی 398 .
بیع شرط – معامله ی با حق استرداد
ویژگی شرط خیار در این معامله
آثار بیع شرط در قانون مدنی
آثار بیع شرط را در قانون مدنی بدین شرح میتوان خلاصه كرد
معامله با حق استرداد
معامله با حق استرداد تملیكی نیست.
آیا منافع زمان عقد تا فتح از آن انتقال گیرنده است؟
تفاوت با معامله ی ذهنی
منابع
مقدمه :
عقد بیع یكی از قراردادهای معین است كه نه تنها در قانون مدنی شرایط انعقاد و آثار آن جداگانه طرح شده است. بسیاری از قواعد عمومی قراردادها و نیز با خود دارد؛ به بیان دیگر، محل سنتی طرح قواعد حاكم بر تمام روابط قراردادی است. از سوی دیگر، بیع تابع شرایط كلی سایر قراردادها است: در این عقد نیز دو طرف باید ارادهی جدی و سالم داشته باشند؛ خریدار و فروشنده باید اهلیت تملك و تصرف را دارا باشند، وقوع قرارداد منوطبه وجود موضوع معین است و تبانی برای رسیدن به هدف نامشروع را قانون بیاثر میداند. (مادهی 190 به بعد ق.م)
منابع :
دورهی مقدماتی حقوق مدنی. اعمال حقوقی، قرارداد – ایقاع، دكتر ناصر كاتوزیان.
دورهی مقدماتی، حقوق مدنی، عقود معین، دكتر ناصر كاتوزیان.
دورهی حقوق مدنی، قواعد عمومی قراردادها، جلد پنجم. دكتر ناصر كاتوزیان.