فهرست مطالب:
مقدمه:
فلسفه وجودی قوانین ثبتی و مقررات اعتراض به تقاضای ثبت اشخاص
انواع ثبت و عملیات مقدماتی ثبت
گفتار اول: انواع ثبت
گفتار دوم: عملیات مقدماتی ثبت:
بند اول : تقسیم حوزه ثبتی به چند ناحیه
بند دوم: انتشار آگهی ثبت عمومی
بند سوم: اطلاع دادن به اوقاف
بند چهارم : انتشار آگهی مقدماتی
بند پنجم:تعیین شماره یا پلاک ثبتی برای ملک
بند ششم: تحقیق از مطلعین
بند هفتم : توزیع اظهارنامه یا فرم درخواست ثبت به مالک
بند هشتم : انتشار آگهی نوبتی
بند نهم: حقوق ارتفاقی و املاک قابل ثبت
بند دهم: اموال غیر قابل ثبت
بند یازدهم: تغییر طبیعت املاک
بند دوازدهم: انتشار آگهی تحدید حدود و انجام عملیات آن
گفتار سوم: ضمانت اجرأی عدم درخواست ثبت
گفتار چهارم: آثار ثبت
بند یک /ماده 21 ق.ث :
بند دو/ ماده 22 ق.ث :
بند سه / ماده 23 ق.ث :
بند چهار / ماده 24 ق.ث:
بند پنجم / نتیجه حاصله از تلفیق مواد 22 و 24 ق.ث در رابطه با ابطال ثبت اولیه ملک
اعتراض به ثبت ملک و مراجع رسیدگی کننده به اشتباهات عملیات مقدماتی
گفتار اول: اعتراضات مانع از ادامه عملیات ثبتی و صدور سند
بند اول/ انواع اعتراضات به ثبت
1- اعتراض به اصل(ثبت):
2. اعتراض به حدود:
3. اعتراض بر حقوق ارتفاقی:
بند دوم: مواردی كه اعتراضات در اداره ثبت به آن رسیدگی می شود و به دادگاه فرستاده نمی شود:
گفتار دوم: معترض بر ثبت/ روش رسیدگی به اعتراض ها/ مراجع رسیدگی كننده به اعتراضات/ مهلت اعتراض
بند اول- معترض بر ثبت:
بند دوم: روش رسیدگی به اعتراض آگهی های موضوع ماده 16 ق.ث:
بند سوم: مراجع رسیدگی كننده به اعتراضات:
بند چهارم/ مهلت اعتراض ها:
گفتار سوم/ عوامل تجدید دادخواست اعتراض
گفتار چهارم/ فوت یا جنون یا حجر معترض بر ثبت
گفتار پنجم/ اعتراض خارج از موعد:
گفتار ششم/ طرح دعوی پس از انقضای مدت اعتراض(موضوع ماده 24 ق.ث):
گفتار هفتم: فلسفه وضع ماده 24 ق.ث:
گفتار هشتم: ارتباط مواد راجع به اعتراض(مواد 16 تا 21 ق.ث) با ماده 24 ق.ث:
بند 1/ بسط ماده 16 ق.ث:
بند 2 بسط ماده 17 ق.ث:
بند 3 بسط ماده 18 و ارتباط آن با ماده 24 ق.ث:
بند 4/ بسط ماده 19 ق.ث و ارتباط آن با ماده 24 ق.ث:
بند پنجم: بسط ماده 20 ق.ث و ارتباط آن با ماده 24 ق.ث:
گفتار نهم/ بررسی تفصیلی ماده 24 قانون ثبت اسناد و املاك
بند اول/ شرح و تفصیل
بند دوم/ استثنائات وارد بر ماده 24 قانون ثبت اسناد و املاك
1. استثناء حقوقی(موضوع مواد 44 و 45 قانون ثبت)
2. استثنائات كیفری:
الف: ماده 105 قانون ثبت اسناد و املاك
ب: ماده 106 قانون ثبت اسناد و املاك
ج: ماده 107 قانون ثبت اسناد و املاك
د: ماده 108 قانون ثبت اسناد و املاك
ه: ماده 109 قانون ثبت اسناد و املاك
و: ماده 116 قانون ثبت اسناد و املاك
بند سوم/ طرح مسائلی در باب موضوع ماده 24 قانون ثبت
بند چهارم/ نمونه پرونده راجع به ماده 24 ق.ث: 46
بند پنجم/ بررسی موادی كه در ماده 24 ق.ث به عنوان استثناء بر این ماده ذكر شده است:
1. ماده 44 قانون ثبت:
2. ماده 105 قانون ثبت:
3. ماده 106 قانون ثبت:
4. ماده 107 ق.ث:
5.ماده 108 قانون ثبت:
6.ماده 109 قانون ثبت:
7. ماده 116 قانون ثبت:
8. ماده 117 قانون ثبت:
گفتار آخر:
ضمیمه: مواد 16 تا 24 قانون ثبت
منابع و مآخذ:
منابع
الف: مجموعه قوانین و مقررات و رویه قضایی
1-مجموعه قوانین و مقررات ثبتی- 1383 – غلامرضا حجتی اشرفی – گنج دانش
2- مجموعه بخشنامه های ثبتی – 1382 – حمید آذر پور،غلامرضا حجتی اشرفی – گنج دانش
3- آراء دیوان عالی کشور پیرامون حقوق ثبت- 1380- یداله بارگیر- انتشارات فردوسی
ب: کتب و رسالات
1- حقوق ثبت اسناد و املاک غلامرضا شهری – پاییز 82 –انتشارات جهاد دانشگاهی
2- حقوق ثبت کاربردی- علیرضا میرزایی- 1385 – انتشارات بهنامی
3- حقوق ثبت – دکتر محمد جعفری لنگرودی- 1378 –اتشارات گنج دانش
4- دانشنامه حقوقی - دکتر محمد جعفری لنگرودی- 1375- جلد دوم- انتشارات امیر کبیر
5- قانون ثبت در نظم حقوق کنونی – علیرضا میرزایی- 1384- انتشارات بهنامی
6- حقوق ثبت کاربردی – سید احد باختر،مسعود رئیسی- 1383- انتشارات خط سوم
7- مجموعه مقالات حقوقی – دکتر مهدی شهیدی – 1385 –انتشارات مجد – مبحث فروش مال غیر بدون تنظیم سند رسمی
8- جرایم علیه اموال و مالکیت – دکتر حسین میر محمد صادقی – بهار 1381- نشر میزان- مبحث کلاهبرداری در امور ثبتی
9- ترمینولوژی حقوق - دکتر محمد جعفری لنگرودی – انتشارات ابن سینا
ج: مقالات
حقوق ثبت – گروه آموزشی حقوق – دپارتمان حقوق و علوم سیاسی – 1385
احمد هاشمی – نشر داخلی دادگستری استان اصفهان – شماره 3،4،9و10