بررسی فقهی وحقوقی مالکیت زمانی
((فایل word و قابل ویرایش می باشد.))
بعد از پرداخت ،همان لحظه می توانید فایل خود را براحتی دانلود کنید.
فهرست مطالب :
چکیده
مقدمه
مالکیت
تعریف مالکیت
اوصاف مالکیت
اطلاق مالکیت
انحصاری بودن مالکیت
دائمی بودن مالکیت
آثار مالکیت
زمان
تعریف زمان
بررسی رابطه مالکیت وزمان
تعریف وماهیت ومنشامالکیت زمانی
تعریف وماهیت
منشا
بررسی مشروعیت فقهی وحقوقی مالکیت زمانی
انواع قرارداد مالکیت زمانی ( تایم شرینگ)
از جهت شرایط شکلی
از جهت ماهوی
تایم شر مالکیتی
تایم شر اجاره ای
نتیجه گیری
منابع
چکیده :
مالکیت زمانی درکشورما پدیده ای نو ظهور است وازحقوق کشورهای اروپایی واردکشورما گردیده است.تایم شرینگ یا بیع زمانی به نوعی از مالکیت اطلاق میشود که طبق آن مالکان حق استفاده ازملک را به صورت زمان بندی شده پیدا می کنند.ورود عضو جدید به مجموعه ای قوام یافته باعث بروز اصطکاکهایی میشود که گاها منجر به طرد آن عضو میگردد.از طرفی ثبات وعدم پویایی درنظام حقوقی کشورها گاهی توالی فاسدی بدنبال دارد .از این رو ضرورت تحول درنظام حقوقی کشورها ایجاب میکند نسبت به ورود اعضای جدید بی تفاوت نباشیم وبدنبال رشد وپویایی جهت برآورده نمودن نیازهای جامعه باشیم.درباب پذیرش مالکیت زمانی به دلیل عدم وجود سابقه در فقه وحقوق ما، تردیدهایی وجود دارد.برخی بکلی آنرا رد کرده اند، برخی بصورت ضمنی پذیرفته اند وآن را مشابه عقودی مثل شرکت، مهایات،حق انتفاع،اجاره ووقف دانسته اند وبرخی باپذیرش کامل ، آن را یک نیاز برای جوامع امروزی تلقی کرده اند.